حاسبة القروض الشخصي والعقاري — البنوك السعودية
احسب القسط الشهري وإجمالي تكلفة التمويل لأي بنك سعودي خلال ثوانٍ. تدعم الحاسبة التمويل الشخصي، شراء المديونية، والتمويل العقاري مع مراعاة ضوابط البنك المركزي السعودي (ساما) بما فيها نسبة الاستقطاع (DBR) ورسوم الإدارة وضريبة القيمة المضافة.
أدخل المبلغ والمدة والنسبة — سواءً كانت APR (معدل النسبة السنوي) أو هامش الربح الثابت — وستحصل على تفاصيل دقيقة تشمل القسط الشهري، إجمالي المبلغ المسدد، وإجمالي الأرباح المدفوعة للبنك.
حاسبة التمويل المتكاملة
أداة تقديرية تساعدك على فهم تكلفة القرض قبل التوجه للبنك. اختر نوع التمويل من التبويبات أدناه وأدخل بياناتك للحصول على تقدير فوري.
نصائح — القرض الشخصي
- الاستقطاع لا يتجاوز 33% من الراتب للموظفين و 25% للمتقاعدين.
- اطلب من البنك نسبة APR وليس Flat — الفرق قد يصل لضعف التكلفة الفعلية.
- الرسوم الإدارية 0.5% من القرض بحد أقصى 2,500 ريال + ضريبة 15% (نظام ساما ديسمبر 2025).
- كلما قصرت المدة، قلّت الفوائد الإجمالية حتى لو ارتفع القسط.
كيف تختار أفضل قرض تمويل؟
- قارن بالـ APR وليس بالنسبة الثابتة. البنوك تعلن هامش الربح الثابت لأنه يبدو أقل، لكن APR هو التكلفة الحقيقية التي تدفعها سنوياً.
- انتبه لرسوم الإدارة. بعض البنوك تفرض رسوم إدارية تصل إلى 1% من مبلغ التمويل + ضريبة القيمة المضافة 15%.
- نسبة الاستقطاع محددة من ساما. لا يتجاوز القسط الشهري 33% من راتبك إن كنت موظفاً، و25% إن كنت متقاعداً.
- التسديد المبكر حقك. بحسب أنظمة ساما، يحق لك تسديد التمويل مبكراً مع خصم الأرباح المتبقية.
بنوك مشمولة: الراجحي · الأهلي · الرياض · العربي الوطني · الإنماء · الجزيرة · البلاد · الأول (ساب)
النسب المعروضة هي أقل نسبة معلنة من كل بنك (يبدأ من) وقد تختلف حسب الملف الائتماني وجهة العمل. للحصول على العرض الدقيق راجع البنك مباشرة.
مقارنة نسب التمويل في البنوك السعودية
ما الفرق بين النسبة الثابتة (Flat) و APR؟
السبب: الهامش الثابت يُحسب على كامل المبلغ الأصلي طوال المدة، بينما APR يأخذ بالحسبان أنك تسدد جزءاً من الأصل كل شهر.
المقارنة الصحيحة بين البنوك تكون دائماً بالـ APR.
الأرقام المعلّمة بـ * مشتقة رياضياً من النسبة الأخرى المعلنة من البنك.